租金房价比波动 基本面和泡沫的影响

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  • 【作者】刘仁和
  • 【关键词】租房 租金 物价波动 研究 中国
  • 【出版社】中国农业出版社
  • 【出版日期】2022.12
  • 【ISBN】978-7-109-30218-1
  • 【中图分类号】 F299.233.57
  • 【内容简介】基于住房使用成本模型,通过构建租金和房价变动的经验预测模型,经验证据表明,北京和上海的租金回报率越低,即估值越高,未来房价增长率越高;如果四个城市当期的房价越高,则可预期未来房价越高,说明市场可能存在投机性泡沫。通过租金回报率方差分解,发现理性泡沫对房价租金比的影响最大,理性泡沫和基本面因素——预期未来回报率及预期未来租金增长率的协方差对租金回报率的影响也较大。北京、上海、广州住房市场存在货币幻觉....全部展开
  • 【页码】310页
  • 【丛书名】普惠金融与“三农”经济研究系列丛书
  • 【文献类型】图书
  • 【所属馆】

    浙江图书馆

  • 【获取途径】
联合资源统一检索系统 超星 V2.0
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